Muss man Kapitalertragssteuer zahlen?

Verkaufen Sie Ihr Haus an der Costa Blanca? Hier finden Sie die Steuerinformationen, die Sie brauchen!

Sind Sie in Spanien steuerlich ansässig und 65 Jahre oder älter ? Großartige Neuigkeiten! Wenn Sie planen, Ihr Haupthaus an der Costa Blanca zu verkaufen und es seit mehr als drei Jahren besitzen, sind Sie von der Zahlung der Kapitalertragssteuer befreit , auch wenn Sie einen Gewinn erzielen.

Wenn Sie jedoch seit weniger als drei Jahren Eigentümer Ihres Hauptwohnsitzes sind, fällt auf den Gewinn eine Kapitalertragssteuer von 19 % an. Diese Steuer ist im darauffolgenden Jahr bei Abgabe Ihrer Einkommensteuererklärung fällig.

Planen Sie den Verkauf einer Zweitwohnung ? Im Gegensatz zu Hauptwohnsitzen gilt die Kapitalertragssteuer für alle erzielten Gewinne , unabhängig von Ihrem Alter oder der Dauer der Eigentümerschaft des Hauses.

Verkaufen Sie in Ciudad Quesada oder nahegelegenen Urbanisationen?

Folgendes müssen Sie beachten:

• Steuerlicher Wohnsitz – Bestätigen Sie Ihren Status, um Ihre steuerlichen Pflichten zu verstehen. Für Steuerinländer und Nichtansässige gelten unterschiedliche Steuervorschriften.
• Besitzdauer : Die Dauer, über die Sie Ihre Immobilie besitzen, kann einen großen Einfluss auf Ihre Steuerpflichten haben.
• Steuererklärungen : Seien Sie bereit, Ihre Einkommensteuererklärung einzureichen und kennen Sie die Fristen, um Strafen zu vermeiden.

Wir möchten unsere Kunden mit nützlichen Informationen auf dem Laufenden halten.

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