Наконец, хорошие новости для покупателей недвижимости в Испании: Валенсия снижает НДС.

После нескольких месяцев удручающих заголовков о росте цен, безумных планах правительства ввести 100% налог (который никогда не будет реализован) и радикальных мерах по ограничению арендной платы, наконец-то появились хорошие новости для тех, кто хочет купить жилье в Испании.

Власти региона Валенсия объявили о значительном снижении налогов на покупку недвижимости. Это позволит снизить стоимость приобретения существующего жилья с 1 июня 2026 года.

Согласно новым правилам, налог на передачу недвижимости будет снижен с 10% до 9%.

Ожидается, что эта мера будет приветствоваться иностранными покупателями, ориентирующимися на популярные районы, такие как Аликанте , Торревьеха, Сьюдад-Кесада, Бенихофар и Валенсия .

А экономия значительная.

Покупатель существующего дома стоимостью 250 000 евро в настоящее время платит 25 000 евро в виде налога на сделки в соответствии с гражданским правом. С июня следующего года эта сумма будет снижена до 22 500 евро, что позволит сэкономить 2500 евро.

Снижение налогов в первую очередь распространяется на существующую жилую недвижимость, которая составляет значительную часть рынка недвижимости Коста-Бланки и пользуется большой популярностью у покупателей из Великобритании, Нидерландов, Бельгии, Германии, Франции и других стран, а также у пенсионеров и инвесторов.

Даже небольшое снижение цен распространяется и на приобретение новых зданий.

Налог на добавленную стоимость на новостройки остаётся на уровне 10%, а налог на передачу недвижимости (AJD) будет незначительно снижен с 1,5% до 1,4%.

Эксперты по недвижимости утверждают, что эти изменения сделают популярный регион Валенсии еще более привлекательным, особенно с учетом того, что многие покупатели излишне обеспокоены негативными новостями, касающимися испанского рынка недвижимости.

Для тех, кто все еще мечтает о солнечном месте, это одно из самых значительных изменений на испанском рынке недвижимости за последние годы.