Продажа дома в Испании: как выделиться в 2025 году

Рынок недвижимости Испании в 2025 году, особенно на южном побережье, остаётся таким же активным, как и раньше. Если вы планируете продать свой дом на побережье Коста-Бланка или Коста-Калида, есть несколько ключевых стратегий, которые помогут вашей недвижимости привлечь заслуженное внимание.

Начните с презентации

Современные покупатели очень внимательно следят за своим внешним видом. Первое впечатление о вашем доме часто формируется по онлайн-объявлениям, и качество имеет значение. Инвестиции в профессиональную фотосъёмку, видеообзоры и даже съёмку с дрона могут значительно повысить узнаваемость вашего объекта.

Подумайте о домашнем стейджинге. Чистый, ухоженный дом с нейтральным декором поможет покупателям представить, как они живут в нём. Уберите лишнее, используйте как можно больше света и подчеркните достоинства вашего дома.

Получите правильную цену

Точная оценка крайне важна. Слишком высокая цена может привести к тому, что ваша недвижимость останется на рынке. Слишком низкая — и вы можете не получить желаемой прибыли. В Lisa Frain Real Estate мы предлагаем глубокий анализ рынка и местную экспертизу, чтобы помочь вам установить реалистичную и привлекательную цену.

Поймите своего покупателя

Большинство покупателей в этих прибрежных районах — иностранцы. Они часто ищут недвижимость, готовую к заселению, расположенную рядом с развитой инфраструктурой и обладающую хорошим инвестиционным потенциалом. Обратите внимание на такие характеристики, как близость к пляжу, транспортная доступность, наличие открытого пространства или потенциальный доход от аренды.

Юридическая информация и документация

Перед выставлением на продажу убедитесь, что все документы в порядке. Это включает в себя правоустанавливающие документы, сертификаты энергоэффективности, информацию о коммунальных платежах и любые разрешения на реконструкцию. Наличие этих документов свидетельствует о профессионализме и поможет избежать задержек.

Маркетинг с индивидуальным подходом

Наша команда Lisa Frain Real Estate сочетает глобальный охват с локальным охватом. Мы не просто размещаем вашу недвижимость на продажу — мы продвигаем её по самым эффективным каналам, включая порталы недвижимости, социальные сети и прямую связь с нашей клиентской базой.

Продажа дома — важный шаг. При правильном руководстве он может стать увлекательным и плодотворным. Позвольте нам помочь вам извлечь из него максимум пользы.