Nowe centrum handlowe w Benijófar? Oto, co wiemy na razie.

Mieszkańcy Benijófar z pewnością słyszeli plotki o nowym centrum handlowym . I tak, to prawda. Cañada Marsa Developments , firma, która zrealizowała już inne projekty w tym regionie, oficjalnie ujawniła swoje plany budowy nowego kompleksu handlowego w Benijófar .

Gdzie zostanie zbudowany?

Przyszłe centrum handlowe Benijófar powstanie na działce o powierzchni 44 000 metrów kwadratowych na obrzeżach miasta, w kierunku Torrevieja , tuż przed osiedlem mieszkaniowym Parque Atalaya . Osoby znające drogę CV-905 lub ulicę Rey Juan Carlos I rozpoznają ten obszar: to właśnie tam zaczyna się Ciudad Quesada (Rojales) ze słynnymi restauracjami i supermarketami .

Projekt obejmuje zagospodarowanie terenu komercyjnego, obejmującego różnorodne sklepy i restauracje do wynajęcia . Celem jest przyciągnięcie nowych firm i zaoferowanie mieszkańcom szerszego wyboru bez konieczności pokonywania dużych odległości.

Jaki będzie jego rozmiar?

Jak na małe miasto, jest to projekt na dużą skalę. Teren obejmuje łącznie 44 000 metrów kwadratowych , z czego około połowę zajmują drogi i tereny zielone . Pozostaje około 22 000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej , czyli obszar niemal tak duży, jak centrum handlowe Habaneras w Torrevieja .

Dla porównania: Habaneras liczy około 100 000 mieszkańców, podczas gdy Benijófar ma nieco ponad 3400 (liczba ta spada do około 4000 po uwzględnieniu tymczasowych mieszkańców). Można zatem wnioskować, że projekt ten będzie miał znaczące lokalne reperkusje.

Na jakim etapie są plany?

Nic jeszcze nie zostało zatwierdzone. Propozycja dotyczy zmiany ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego Benijófar , która musi jeszcze zostać zatwierdzona przez radę miasta i inne właściwe organy. Ponadto, Urząd Dorzecza Segury (CHS) przygotowuje studium zaopatrzenia w wodę , aby upewnić się, że gmina będzie mogła wesprzeć projekt przed jego wdrożeniem.

Chociaż projekt centrum handlowego jest wciąż w pełnym toku, prace budowlane jeszcze się nie rozpoczęły.

Jakie mogą być konsekwencje dla mieszkańców regionu?

Jeśli nowe centrum handlowe powstanie w Benijófar , może stworzyć miejsca pracy, przyciągnąć lokalne inwestycje i poprawić jakość życia . Wyobraź sobie możliwość robienia zakupów i jedzenia bez wychodzenia z miasta! Mogłoby to również przyciągnąć więcej turystów z Rojales, Ciudad Quesada i Torrevieja , ożywiając tym samym regionalną gospodarkę.

Jak w przypadku każdego dużego projektu urbanistycznego, naturalnie pojawią się pytania dotyczące ruchu ulicznego, parkowania i integracji z urokiem spokojnego Benijófar . Rada miejska będzie musiała znaleźć równowagę między rozwojem a zachowaniem wiejskiej atmosfery, tak bliskiej wszystkim.

Kwitnące miasto

Benijófar przeszedł w ostatnich latach dramatyczne przemiany. Masowy napływ cudzoziemców z Wielkiej Brytanii, Holandii i Belgii nadał miastu dynamiczną i międzynarodową atmosferę. Ceny nieruchomości również odzwierciedlają ten trend: według Idealisty średnia cena za metr kwadratowy przekracza 3000 euro , co czyni Benijófar jednym z najdroższych miast w prowincji Alicante .

Nic więc dziwnego, że promotorzy projektu uważają Benijófar za atrakcyjną lokalizację dla nowych projektów tego typu.

Co się teraz wydarzy?

Rada miasta będzie kontynuować przegląd planów i proponowanych zmian w ogólnym rozporządzeniu urbanistycznym , a mieszkańcy zostaną powiadomieni, gdy tylko zapadną oficjalne decyzje. Do tego czasu plan pozostaje w fazie propozycji, ale z pewnością ważne jest, aby go uważnie śledzić.

Obecnie nowe centrum handlowe w Benijófar wydaje się czymś znacznie więcej niż tylko projektem budowlanym. Jeśli zostanie zatwierdzone, może radykalnie odmienić jedną z bram miasta i stworzyć nowoczesne i atrakcyjne centrum handlowe w sercu dzielnicy mieszkalnej.