Luxe villa met 4 slaapkamers, privézwembad en uitzicht op het meer, op 1 minuut loopafstand van alle voorzieningen.

Deze schitterende villa is gelegen op een ruim perceel van 1.211 m² en biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en een adembenemende omgeving.

De begane grond beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers , waaronder een master suite met een kleedkamer en een eigen badkamer . De woonkamer is warm en uitnodigend, met een open haard als centraal element, terwijl de open keuken en eetkamer een lichte en sociale ruimte creëren, ideaal voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten.

Op de tweede verdieping vindt u een privékantoor met uitzicht op de groene zones van het perceel, evenals toegang tot een groot terras met een spectaculair panoramisch uitzicht van 270° over het meer : een perfecte plek om te ontspannen en van het landschap te genieten.

De halfondergrondse verdieping is doordacht ontworpen en verdeeld in drie functionele ruimtes , waaronder een wasruimte , een speelkamer en een volledig uitgeruste kappersstudio met eigen badkamer . Dit biedt uitstekende flexibiliteit voor hobby's, werk of gasten.

Ook buiten maakt de woning indruk met een privézwembad van 5 x 12 meter , een ruime buitenruimte en parkeergelegenheid voor circa drie auto's .

De villa beschikt bovendien over diverse hoogwaardige voorzieningen en energiebesparende upgrades , waaronder:

• Dubbelglas PVC-ramen met reflecterende coating op de ramen aan de zuidkant.

• Vloerverwarming op waterbasis op beide verdiepingen , aangedreven door een pelletketel (eenvoudig om te bouwen naar elektrisch).

• Zonnepanelen voor het verwarmen van water.

• Volledige polyurethaanisolatie in de muren voor een hogere energie-efficiëntie.

• Geluidsdichte kelder

• Extra opslagruimte en een aparte stookruimte.

Deze uitzonderlijke woning biedt ruimte, privacy en een prachtig uitzicht , waardoor het een ideale luxe residentie, gezinswoning of uitstekende investeringsmogelijkheid in het hogere segment is.

Mis deze unieke kans niet om dit bijzondere mediterrane pand te bemachtigen: neem vandaag nog contact op met Lisa Frain Real Estate Agency om een bezichtiging te regelen.