Een woning kopen aan de Costa Blanca: 2025-gids voor buitenlandse kopers

Denkt u erover om een woning aan de Costa Blanca te kopen? Je bent niet de enige. Met het hele jaar door zonneschijn, de ontspannen mediterrane levensstijl en charmante steden als Ciudad Quesada, Benijófar, Altea, Jávea en Moraira, is het geen wonder dat de Costa Blanca kopers uit heel Europa blijft trekken.

Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een rustoord voor uw pensioen of een solide investering: in deze gids voor 2025 vindt u alles wat u als buitenlandse koper moet weten.

Waarom een woning kopen aan de Costa Blanca?

De Costa Blanca biedt een unieke combinatie van betaalbaarheid, levensstijl en toegankelijkheid:

• Betaalbare vastgoedprijzen vergeleken met Noord-Europa
• Lage kosten voor levensonderhoud en uitstekend gezondheidszorgsysteem.
• Goed verbonden luchthavens (Alicante en Valencia)
• In steden als Benidorm, Torrevieja, Ciudad Quesada en Denia ontstonden expatgemeenschappen .

Voor veel Britse, Nederlandse, Duitse, Belgische en Scandinavische kopers is de Costa Blanca de ideale bestemming zonder veel geld uit te geven.

Waar kun je het beste winkelen?

Hieronder vindt u enkele van de beste opties, afhankelijk van uw levensstijl:

• Voor gezinnen en gepensioneerden : Ciudad Quesada, Orihuela Costa, Moraira, Altea, Calpe
• Voor investeerders : Torrevieja (hoge huurrendementen), Alicante stad
• Voor rust en natuur : Guardamar del Segura, Jávea, Benissa, Finestrat landinwaarts

Op zoek naar de beste prijs-kwaliteitverhouding? In steden in het binnenland zijn grotere percelen te koop tegen lagere prijzen, terwijl locaties aan de kust ideaal zijn voor kortetermijnverhuur.

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?

Ja natuurlijk. Spanje verwelkomt internationale kopers. Zowel EU- als niet-EU-burgers kunnen legaal onroerend goed kopen, inclusief grond.

Er zijn een paar dingen nodig:

• NIE-nummer (Foreigner Tax Identification Number)
• Een Spaanse bankrekening
• Juridische controles via een vastgoedadvocaat
• Afspraak bij de notaris om de verkoop af te ronden

Wat zijn de aankoopkosten?

Hier is een kort overzicht van typische aankoopkosten:

• BTW : 10% (kan per regio verschillen)
• Notaris-, advocaat- en eigendomsregistratiekosten : ~ca. 3%
• Totale aankoopkosten : circa 13% van de woningprijs

Houd bij de aankoopprijs altijd rekening met deze kosten.

Vastgoedtrends aan de Costa Blanca 2025

• Toenemende vraag in het binnenland en minder bekende steden
• Aanhoudende interesse van digitale nomaden en thuiswerkers
• Het potentieel voor huurinkomsten is groot in kuststeden en golfgemeenschappen.
• Sommige nieuwbouwprojecten bieden duurzame en energiezuinige voorzieningen.

Tips voor een soepel aankoopproces

• Maak gebruik van een lokale makelaar met ervaring in het helpen van buitenlandse kopers
• Schakel altijd onafhankelijk juridisch advies in
• Overweeg een geldwisselkantoor om geld te besparen op overboekingen.

Post-Brexit-notitie voor Britse kopers

U kunt nog steeds onroerend goed kopen in Spanje , maar:

• U wordt nu beschouwd als een koper van buiten de EU.
• Verblijf is beperkt tot 90 dagen in een periode van 180 dagen (tenzij u een verblijfsvergunning aanvraagt)

Veel Britten vragen een visum aan dat niet lucratief is

✅ Laatste gedachten

Het kopen van een woning aan de Costa Blanca is niet alleen een verandering van levensstijl: het is een slimme investering in een van de meest geliefde landen van Europa.

Met de juiste begeleiding, duidelijke juridische stappen en een beetje geduld kan uw droomhuis in Spanje dichterbij zijn dan u denkt.

Klaar om huizen aan de Costa Blanca te verkennen?
Neem contact op met ons lokale team voor aanbiedingen, advies en persoonlijke assistentie speciaal voor internationale kopers.