Luxueuse villa de 4 chambres avec piscine privée et vue sur le lac, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités.

Cette magnifique villa est située sur un terrain spacieux de 1 211 m² et offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et d'un cadre à couper le souffle.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles spacieuses , dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative . Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée , tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace lumineux et convivial, idéal au quotidien comme pour recevoir.

Au deuxième étage se trouve un bureau privé donnant sur les espaces verts du domaine et un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire à 270° sur le lac : un endroit parfait pour se détendre et profiter du paysage.

Le sous-sol est aménagé avec soin et divisé en trois espaces fonctionnels : une buanderie , une salle de jeux et un salon de coiffure entièrement équipé avec sa propre salle de bains . Cette configuration offre une grande flexibilité pour les loisirs, le travail ou l’accueil d’invités.

La propriété impressionne également par son espace extérieur avec une piscine privée de 5 x 12 mètres , un espace extérieur spacieux et un parking pour environ trois voitures .

De plus, la villa offre diverses prestations haut de gamme et des modernisations permettant d'économiser l'énergie , notamment :

• Fenêtres en PVC à double vitrage avec revêtement réfléchissant sur les fenêtres orientées au sud.

• Les deux étages sont équipés d'un système de chauffage au sol à eau alimenté par une chaudière à granulés (facilement convertible en électrique).

• Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

• Isolation complète des murs en polyuréthane pour une meilleure efficacité énergétique.

• Sous-sol insonorisé

• Espace de stockage supplémentaire et chaufferie séparée.

Cette propriété exceptionnelle offre beaucoup d'espace, d'intimité et des vues à couper le souffle , ce qui en fait une résidence de luxe idéale, une maison familiale idéale ou une excellente opportunité d'investissement dans le segment haut de gamme .

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