Un nouveau centre commercial à Benijófar ? Voici ce que nous savons jusqu'à présent.

Les habitants de Benijófar ont certainement entendu parler des rumeurs concernant un nouveau centre commercial . Et oui, c'est vrai. Cañada Marsa Developments , qui a déjà réalisé d'autres projets dans la région, a officiellement dévoilé son projet de nouveau complexe commercial à Benijófar .

Où serait-il construit ?

Le futur centre commercial de Benijófar sera construit sur un terrain de 44 000 mètres carrés en périphérie de la ville, en direction de Torrevieja , juste avant le quartier résidentiel de Parque Atalaya . Les personnes connaissant la CV-905 ou la rue Rey Juan Carlos I reconnaîtront le secteur : c’est également là que commence Ciudad Quesada (Rojales), avec ses restaurants et supermarchés réputés.

Le projet prévoit l'aménagement d'une zone commerciale comprenant divers commerces et restaurants à louer . L'objectif est d'attirer de nouvelles entreprises et d'offrir aux résidents un plus grand choix sans qu'ils aient à parcourir de longues distances.

Quelle sera sa taille ?

Pour une petite ville, c'est un projet d'envergure. Le site couvre une superficie totale de 44 000 mètres carrés , dont environ la moitié est consacrée aux routes et aux espaces verts . Il reste ainsi environ 22 000 mètres carrés d'espace utilisable , soit une surface presque aussi grande que le centre commercial Habaneras à Torrevieja .

À titre de comparaison : Habaneras compte environ 100 000 habitants, tandis que Benijófar en compte un peu plus de 3 400 (un chiffre qui tombe à environ 4 000 en incluant les résidents temporaires). On peut donc conclure que ce projet aurait des répercussions locales importantes.

À quel stade en sont les plans ?

Rien n'a encore été approuvé. La proposition concerne un amendement au plan d'urbanisme général de Benijófar , qui doit encore être examiné par le conseil municipal et d'autres autorités compétentes. Par ailleurs, l' Autorité du bassin du Segura (CHS) prépare une étude sur l'approvisionnement en eau afin de s'assurer que la municipalité puisse soutenir le projet avant sa mise en œuvre.

Bien que le projet de centre commercial soit toujours en plein essor, les travaux de construction n'ont pas encore commencé.

Quelles pourraient être les conséquences pour les habitants de la région ?

Si le nouveau centre commercial est construit à Benijófar , il pourrait créer des emplois, attirer des investissements locaux et améliorer le confort de vie . Imaginez pouvoir faire vos courses ou dîner sans quitter la ville ! Il pourrait également attirer davantage de visiteurs de Rojales, Ciudad Quesada et Torrevieja , stimulant ainsi l’économie régionale.

Comme pour tout projet d'aménagement urbain d'envergure, des questions se poseront naturellement concernant la circulation, le stationnement et l'intégration au charme paisible de Benijófar . Le conseil municipal devra trouver un équilibre entre croissance et préservation de l'atmosphère villageoise si chère à tous.

Une ville florissante

Benijófar a connu des transformations spectaculaires ces dernières années. L'arrivée massive d' étrangers venus de Grande-Bretagne, des Pays-Bas et de Belgique a conféré à la ville une atmosphère dynamique et internationale. Les prix de l'immobilier reflètent également cette tendance : selon Idealista, le prix moyen au mètre carré dépasse les 3 000 € , faisant de Benijófar l'une des villes les plus chères de la province d'Alicante .

Il n’est donc pas surprenant que les promoteurs de projets considèrent Benijófar comme un lieu attractif pour de nouveaux projets de ce type.

Que va-t-il se passer maintenant ?

Le conseil municipal poursuivra l'examen des plans et des modifications proposées au plan d'urbanisme général , et les résidents seront informés dès que les décisions officielles auront été prises. D'ici là, le plan demeure au stade de proposition, mais il est assurément important de le suivre de près.

Actuellement, le nouveau centre commercial de Benijófar semble être bien plus qu'un simple projet de construction. S'il est approuvé, il pourrait transformer radicalement l'une des entrées de la ville et créer un centre commercial moderne et agréable au cœur d'un quartier résidentiel.