¿Un nuevo centro comercial en Benijófar? Esto es lo que sabemos hasta ahora.

Si vives en Benijófar, seguramente ya has oído los rumores sobre un nuevo centro comercial . Y sí, es cierto. La empresa Cañada Marsa Developments , que ya ha finalizado otros proyectos en la zona, ha presentado oficialmente los planos para un nuevo desarrollo comercial en Benijófar .

¿Dónde se construiría?

El centro comercial Benijófar proyectado se ubicaría en una parcela de 44.000 metros cuadrados en las afueras de la ciudad, en dirección a Torrevieja , justo antes de la urbanización Parque Atalaya . Si conoce la carretera CV-905 o la calle Rey Juan Carlos I , reconocerá la zona: es el mismo tramo donde comienza Ciudad Quesada (Rojales), con sus conocidos restaurantes y supermercados .

El plan consiste en crear una zona comercial con varios locales y restaurantes disponibles para alquilar , atrayendo nuevos negocios y más opciones para los residentes locales sin tener que desplazarse largas distancias.

¿Qué tan grande será?

Es un proyecto bastante grande para una ciudad pequeña. El terreno abarca una superficie total de 44.000 metros cuadrados , aunque aproximadamente la mitad estará ocupada por carreteras y zonas verdes . Esto deja unos 22.000 metros cuadrados de espacio útil , casi el mismo tamaño que el centro comercial Habaneras en Torrevieja .

Para ponerlo en perspectiva, Habaneras tiene una población de alrededor de 100.000 habitantes, mientras que Benijófar cuenta con poco más de 3.400 residentes (cifra que se acerca a los 4.000 si se incluyen los residentes temporales). Por lo tanto, se puede afirmar que este proyecto tendría un impacto considerable a nivel local.

¿En qué fase se encuentran los planes?

Por el momento, no se ha aprobado nada. La propuesta implica una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Benijófar , que el Ayuntamiento y otras autoridades aún deben revisar. Además, la Confederación Hidrográfica del Segura (CHS) está elaborando un informe sobre el abastecimiento de agua para garantizar que el municipio pueda soportar el proyecto antes de que este siga adelante.

Así pues, aunque el proyecto del centro comercial sigue su curso, todavía no se ha iniciado ninguna construcción.

¿Qué podría significar esto para los residentes?

Si se lleva a cabo, el nuevo centro comercial de Benijófar podría generar empleo, inversión local y mayor comodidad . Imagínese poder ir de compras o a cenar sin salir de la ciudad. También podría atraer a más visitantes de Rojales, Ciudad Quesada y Torrevieja , lo que impulsaría ligeramente la actividad comercial de la zona.

Por supuesto, como en todo proyecto urbanístico de gran envergadura, surgirán interrogantes sobre el tráfico, el aparcamiento y su integración en el tranquilo encanto de Benijófar . El ayuntamiento tendrá que encontrar un equilibrio entre el crecimiento y la preservación del ambiente pueblerino que tanto aprecian todos.

Un pueblo en auge

Benijófar ha cambiado mucho en los últimos años. Con la llegada de numerosos residentes extranjeros procedentes del Reino Unido, los Países Bajos y Bélgica , la ciudad ha adquirido un ambiente vibrante e internacional. Los precios de la vivienda también han seguido esta tendencia: según Idealista , el precio medio por metro cuadrado supera los 3.000 € , lo que la convierte en una de las localidades más caras de la provincia de Alicante .

Por eso, no sorprende que los promotores vean a Benijófar como un lugar atractivo para nuevos proyectos como este.

¿Qué sucede después?

El Ayuntamiento seguirá revisando los planes y la modificación de la PGOU , y los vecinos recibirán actualizaciones una vez que se tomen las decisiones formales. Hasta entonces, todavía está en fase de propuesta, pero sin duda es algo a lo que conviene estar atentos.

Por ahora, parece que el nuevo centro comercial Benijófar es más que un proyecto en marcha. De aprobarse, podría transformar una de las entradas de la ciudad y añadir una zona comercial moderna y práctica cerca de casa.