Revista Revista

Comprar una propiedad en la Costa Blanca: Guía 2025 para compradores extranjeros

Comprar una propiedad en la Costa Blanca: Guía 2025 para compradores extranjeros
9 abr 2025

¿Estás pensando en comprar una propiedad en la Costa Blanca? No eres el único. Con su sol todo el año, su relajado estilo de vida mediterráneo y sus encantadores pueblos como Ciudad Quesada, Benijófar, Altea, Jávea y Moraira, no es de extrañar que la Costa Blanca siga atrayendo a compradores de toda Europa.

Ya sea que esté considerando una casa de vacaciones, un refugio para jubilados o una inversión sólida, esta guía 2025 le explicará todo lo que necesita saber como comprador extranjero.

¿Por qué comprar una propiedad en la Costa Blanca?

La Costa Blanca ofrece una combinación única de asequibilidad, estilo de vida y accesibilidad:

  • Precios de propiedades asequibles en comparación con el norte de Europa
  • Bajo costo de vida y excelente sistema de salud.
  • Aeropuertos bien conectados (Alicante y Valencia)
  • Comunidades de expatriados establecidas en ciudades como Benidorm, Torrevieja, Ciudad Quesada y Denia.

Para muchos compradores británicos, holandeses, alemanes, belgas y escandinavos, la Costa Blanca es la escapada ideal, sin gastar una fortuna.

¿Cuáles son los mejores lugares para comprar?

A continuación se muestran algunas de las mejores opciones según su estilo de vida:

  • Para familias y jubilados : Ciudad Quesada, Orihuela Costa, Moraira, Altea, Calpe
  • Para inversores : Torrevieja (gran rentabilidad por alquiler), Alicante Ciudad
  • Por la Paz y la Naturaleza : Guardamar del Segura, Jávea, Benissa, interior de Finestrat

¿Busca la mejor relación calidad-precio? Los pueblos del interior ofrecen parcelas más grandes a precios más bajos, mientras que las localidades costeras son ideales para alquileres a corto plazo.

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?

Sí, por supuesto. España da la bienvenida a los compradores internacionales. Tanto los ciudadanos de la UE como los de fuera de ella pueden comprar legalmente bienes inmuebles, incluidos terrenos.

Necesitarás tener algunas cosas en su lugar:

  • Número NIE (Número de Identificación Fiscal del Extranjero)
  • Una cuenta bancaria española
  • Comprobaciones legales a través de un abogado de la propiedad (abogado)
  • Cita ante notario para completar la venta

¿Cuáles son los costos de compra?

A continuación se muestra un resumen rápido de los costos de compra típicos:

  • IVA (IVA) : 10% (puede variar según la región)
  • Honorarios de notario, abogado y registro de la propiedad : ~aprox. 3%
  • Costos totales de compra : aproximadamente el 13% del precio de la propiedad

Siempre tenga en cuenta estos costos además del precio de compra.

Tendencias inmobiliarias en la Costa Blanca 2025

  • Aumento de la demanda en ciudades del interior y menos conocidas
  • Interés continuo de los nómadas digitales y los trabajadores remotos
  • El potencial de ingresos por alquiler es fuerte en las ciudades costeras y las comunidades de golf.
  • Algunos desarrollos de nueva construcción ofrecen características sostenibles y de eficiencia energética.

Consejos para un proceso de compra sin problemas

  • Utilice un agente inmobiliario local con experiencia ayudando a compradores extranjeros
  • Obtenga siempre asesoramiento legal independiente
  • Considere un servicio de cambio de divisas para ahorrar dinero en transferencias

Nota post-Brexit para compradores del Reino Unido

Todavía se puede comprar una propiedad en España , pero:

  • Ahora se le considera un comprador no perteneciente a la UE.
  • Las estadías están limitadas a 90 días en cualquier período de 180 días (a menos que solicite la residencia)

Muchos británicos solicitan la visa no lucrativa

✅ Reflexiones finales

Comprar una propiedad en la Costa Blanca no es sólo un cambio de estilo de vida: es una inversión inteligente en uno de los países más queridos de Europa.

Con la orientación adecuada, pasos legales claros y un poco de paciencia, la propiedad de sus sueños en España podría estar más cerca de lo que cree.

¿Listo para explorar propiedades en la Costa Blanca?
Comuníquese con nuestro equipo local para obtener listados, asesoramiento y asistencia personal adaptada a compradores internacionales.

Share


Propiedades

Habitaciones
Precio

© 2025 Lisa Frain · Todos los derechos reservados · Nota legal · Privacidad · Cookies · Mapa Web

Diseño y CRM & CRM: Mediaelx

WhatsApp