100 % Steuer für spanische Häuser, die von Nicht-EU-Bürgern gekauft werden
Der spanische Premierminister Pedro Sánchez hat Schockwellen durch den Immobiliensektor des Landes geschickt, indem er eine 100-prozentige Steuer auf Häuser versprach, die von Nicht-EU-Bürgern gekauft wurden.
Sánchez kündigte die Maßnahme am Montag (13. Januar) auf einem Wirtschaftsforum in Madrid als Teil eines Maßnahmenpakets an, das den raschen Anstieg der Immobilienpreise eindämmen soll.
Dieser beispiellose Vorschlag hat weltweit für Schlagzeilen gesorgt, insbesondere im Vereinigten Königreich, wo der Kauf eines Hauses in Spanien für viele als Traum gilt.
Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass diese Maßnahme jemals in die Tat umgesetzt wird, und sie wird eher als Versuch angesehen, den Markt zu stören, denn als realistischer Vorschlag.
Ein Analyst wies gegenüber der Financial Times darauf hin, dass das Ziel der Regierung darin bestehe, ausländische Immobilieninvestoren abzuschrecken, indem sie mit einem Vorschlag, der nur sehr geringe Chancen habe, in Kraft zu treten, „Unsicherheit und Lärm“ schaffe. Die Regierung Sánchez hat lange darum gekämpft, das Gesetz zu verabschieden, und es gibt starken Widerstand gegen die Maßnahme.
Sánchez machte keine Angaben dazu, wie der Plan funktionieren würde oder wann er dem Parlament zur Genehmigung vorgelegt werden könnte.
Lisa von Lisa Frain Real Estate in Quesada sagte, die allgemeine Meinung in der Branche und unter den Anwälten und Buchhaltern, die sie konsultiert habe, sei, dass dies eine Ablenkung sei und niemals Gesetz werden werde.
„Niemand ist darüber besonders besorgt, und es wird als verrückter Vorschlag einer Regierung angesehen, die wegen des Mangels an bezahlbarem Wohnraum in einigen Teilen des Landes unter Beschuss steht.
„Sánchez hat den Kauf spanischer Immobilien durch Ausländer als bloße Spekulation bezeichnet und erklärt, dass sie die Immobilie nicht einmal nutzen. Dies ist nicht der Fall und die überwiegende Mehrheit der Käufer kauft Häuser oder Ferienimmobilien für sich und ihre Familien. „In Küstengebieten ist dies ein wichtiger Teil der Wirtschaft, und wir sind zuversichtlich, dass diese Aktivität nicht durch unangemessene steuerliche Maßnahmen gestoppt wird.“