Zamknij
Po miesiącach zniechęcających nagłówków o rosnących cenach, szalonych planach rządu wprowadzenia 100% podatku (który nigdy nie zostanie wprowadzony) i drastycznych środkach mających ograniczyć wynajem, w końcu pojawiły się dobre wieści dla tych, którzy chcą kupić dom w Hiszpanii.
Władze regionu Walencji zapowiedziały znaczną obniżkę podatków od zakupu nieruchomości. Dzięki temu od 1 czerwca 2026 r. obniży się koszt zakupu istniejącego domu.
Zgodnie z nowymi przepisami podatek od przeniesienia własności nieruchomości zmniejszy się z 10% do 9%.
Środek ten powinien zostać przyjęty z zadowoleniem przez zagranicznych nabywców, których celem są popularne obszary, takie jak Alicante , Torrevieja, Ciudad Quesada, Benijófar i Walencja .
A oszczędności są znaczne.
Kupujący istniejący dom za 250 000 euro płaci obecnie 25 000 euro podatku od czynności cywilnoprawnych. Od czerwca przyszłego roku kwota ta zostanie obniżona do 22 500 euro, co oznacza bezpośrednią oszczędność w wysokości 2500 euro.
Obniżka podatku dotyczy przede wszystkim istniejących nieruchomości mieszkalnych, które stanowią znaczną część rynku nieruchomości na Costa Blanca i cieszą się dużą popularnością wśród nabywców z Wielkiej Brytanii, Holandii, Belgii, Niemiec, Francji i innych krajów, a także wśród emerytów i inwestorów.
Obniżka, nawet niewielka, dotyczy również zakupu nowych budynków.
Podatek od wartości dodanej od nowo wybudowanych mieszkań pozostaje na poziomie 10%, natomiast podatek od przeniesienia własności nieruchomości (AJD) zostanie nieznacznie obniżony z 1,5% do 1,4%.
Eksperci z branży nieruchomości twierdzą, że zmiany te sprawią, że popularny region Walencji stanie się jeszcze bardziej atrakcyjny, zwłaszcza że wielu nabywców niepotrzebnie martwi się negatywnymi informacjami dotyczącymi hiszpańskiego rynku nieruchomości.
Dla tych, którzy wciąż marzą o słonecznym miejscu, jest to jedna z najwspanialszych zmian na hiszpańskim rynku nieruchomości w ostatnich latach.
Facebook
Linkedin
Twitter
Email
Wróć
