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Après des mois de gros titres décourageants sur la hausse des prix, les projets gouvernementaux insensés d'instaurer une taxe de 100 % (qui n'arrivera jamais) et les mesures drastiques contre la location, il y a enfin de bonnes nouvelles pour ceux qui veulent acheter une maison en Espagne.
La région de Valence a annoncé une réduction significative des taxes sur les acquisitions immobilières, ce qui diminuera le coût d'achat d'une maison existante à partir du 1er juin 2026.
En vertu de la nouvelle réglementation, la taxe sur les mutations immobilières passera de 10 % à 9 %.
Cette mesure devrait être bien accueillie par les acheteurs étrangers ciblant des régions populaires telles qu'Alicante , Torrevieja, Ciudad Quesada, Benijófar et Valence .
Et les économies sont considérables.
Un acheteur acquérant une maison existante pour 250 000 € paie actuellement 25 000 € de droits de mutation. À partir de juin prochain, ce montant sera réduit à 22 500 €, soit une économie directe de 2 500 €.
La réduction d'impôt concerne principalement les logements résidentiels existants, qui constituent une part importante du marché immobilier de la Costa Blanca et sont très prisés des acheteurs britanniques, néerlandais, belges, allemands, français et autres, ainsi que des retraités et des investisseurs.
Une réduction, même modeste, s'applique également à l'achat de bâtiments neufs.
La taxe sur la valeur ajoutée sur les appartements nouvellement construits reste à 10 %, mais la taxe sur les transferts de propriété (AJD) sera légèrement réduite de 1,5 % à 1,4 %.
Les experts immobiliers affirment que ces changements rendront la région de Valence, déjà populaire, encore plus attractive, d'autant plus que de nombreux acheteurs s'inquiètent inutilement des nouvelles négatives concernant le marché immobilier espagnol.
Pour tous ceux qui rêvent encore d'un endroit au soleil, il s'agit là de l'un des changements les plus bienvenus sur le marché immobilier espagnol ces dernières années.
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