Tout est bruit : taxe de 100 % sur les maisons espagnoles achetées par des citoyens non européens

Taxe de 100 % pour les maisons espagnoles achetées par des citoyens non européens

Le Premier ministre espagnol Pedro Sánchez a provoqué une onde de choc dans le secteur immobilier du pays en promettant une taxe de 100 pour cent sur les maisons achetées par des citoyens non européens.

Sánchez a annoncé cette mesure lundi 13 janvier lors d'un forum économique à Madrid, dans le cadre d'un ensemble de mesures visant à freiner la hausse rapide des prix de l'immobilier.

Cette proposition sans précédent a fait la une des journaux dans le monde entier, notamment au Royaume-Uni, où acheter une maison en Espagne est considéré comme un rêve pour beaucoup.

Il est toutefois peu probable que cette mesure aboutisse un jour et elle est considérée comme une tentative de perturber le marché plutôt que comme une proposition réaliste.

Un analyste a souligné au Financial Times que l'objectif du gouvernement était de dissuader les investisseurs immobiliers étrangers en créant « de l'incertitude et du bruit » avec une proposition qui avait très peu de chances de devenir une loi. Le gouvernement Sánchez a longtemps lutté pour faire adopter la loi et cette mesure suscite une forte opposition.

Sánchez n'a donné aucun détail sur la manière dont le plan fonctionnerait ni sur la date à laquelle il pourrait être soumis au Parlement pour approbation.

Lisa, de Lisa Frain Real Estate à Quesada, a déclaré que le consensus général dans l'industrie et parmi les avocats et comptables qu'elle a consultés est que cela est une distraction et ne deviendra jamais une loi.

« Personne ne s'en inquiète particulièrement et cela est considéré comme une proposition folle de la part d'un gouvernement critiqué à cause du manque de logements abordables dans certaines régions du pays.

« Sánchez a qualifié l'achat de propriétés espagnoles par des étrangers de simple spéculation et a déclaré qu'ils n'utilisaient même pas ces propriétés. Ce n’est pas le cas et la grande majorité des acheteurs achètent des maisons ou des propriétés de vacances pour eux-mêmes et leur famille. "Dans les zones côtières, il s'agit d'une partie importante de l'économie et nous sommes convaincus que cette activité ne sera pas stoppée par des mesures fiscales inappropriées."