Endlich gute Nachrichten für Immobilienkäufer in Spanien: Valencia senkt die Mehrwertsteuer.

Nach monatelangen entmutigenden Schlagzeilen über steigende Preise, irrsinnige Regierungspläne zur Einführung einer 100%igen Steuer (was niemals passieren wird) und drastische Maßnahmen gegen das Mieten gibt es endlich gute Nachrichten für diejenigen, die ein Haus in Spanien kaufen möchten.

Die Region Valencia hat eine deutliche Senkung der Steuern beim Kauf von Immobilien angekündigt, wodurch die Kosten für den Kauf eines bestehenden Hauses ab dem 1. Juni 2026 sinken werden.

Nach den neuen Regelungen sinkt die Grunderwerbsteuer von 10% auf 9%.

Diese Maßnahme dürfte bei ausländischen Käufern, die auf beliebte Regionen wie Alicante , Torrevieja, Ciudad Quesada, Benijófar und Valencia abzielen, auf positive Resonanz stoßen.

Und die Einsparungen sind beträchtlich.

Ein Käufer, der ein bestehendes Haus für 250.000 € erwirbt, zahlt derzeit 25.000 € Grunderwerbsteuer. Ab Juni nächsten Jahres wird dieser Betrag auf 22.500 € reduziert, was einer direkten Ersparnis von 2.500 € entspricht.

Die Steuersenkung betrifft vor allem bestehende Wohnhäuser, die einen großen Teil des Immobilienmarktes an der Costa Blanca ausmachen und bei britischen, niederländischen, belgischen, deutschen, französischen und anderen Käufern, aber auch bei Rentnern und Investoren sehr beliebt sind.

Ein geringerer Rabatt gilt auch für den Kauf von Neubauten.

Die Mehrwertsteuer auf Neubauwohnungen bleibt bei 10 Prozent, die Grunderwerbsteuer (AJD) wird jedoch leicht von 1,5 Prozent auf 1,4 Prozent gesenkt.

Immobilienexperten sagen, dass diese Änderungen die ohnehin schon beliebte Region Valencia noch attraktiver machen werden, insbesondere jetzt, da viele Käufer unnötigerweise wegen negativer Nachrichten rund um den spanischen Immobilienmarkt besorgt sind.

Für all jene, die noch immer von einem Platz an der Sonne träumen, dürfte dies eine der erfreulichsten Veränderungen auf dem spanischen Immobilienmarkt der letzten Jahre sein.