Moderne Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in der Urbanisation La Marina, San Fulgencio.

Diese atemberaubende, neu erbaute Villa im Wohngebiet La Marina bietet eine gelungene Kombination aus modernem Design, großzügigen Außenbereichen und luxuriösem Komfort. Sie befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden der südlichen Costa Blanca. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen 935 m² großen Grundstück und ist ideal für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten legen.

Wichtigste Funktionen im Überblick

• 4 Doppelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer
• Moderne Villa mit 305 m² Wohnfläche auf einem 935 m² großen Grundstück
• Privater Swimmingpool und angelegter Garten.
• Offener Raum mit großen Terrassen und Solarium.
• Keller mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
• Aufzug im Innenbereich
• Eingezäuntes Grundstück mit Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
• Der Strand La Marina ist etwa 3 km entfernt.

Zeitgemäßes Villendesign mit außergewöhnlichem Platzangebot und Komfort.

Diese elegante, moderne Villa wurde so gestaltet, dass Licht, Raum und Funktionalität optimal genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Terrassen über und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fenster bieten einen ungestörten Ausblick und viel natürliches Licht den ganzen Tag über.

Jedes der vier Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, wodurch die Raumaufteilung ideal für Familien oder zum komfortablen Empfang von Gästen ist. Das Untergeschoss bietet wertvollen, flexibel nutzbaren Raum, perfekt für ein Heimkino, einen Fitnessraum, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.

Die hochwertige Ausstattung steigert den Wohnkomfort, darunter Fußbodenheizung in allen Räumen, eine vollautomatische Klimaanlage, elektrische Jalousien und ein hauseigener Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Auch auf Nachhaltigkeit wurde geachtet: Photovoltaik-Anlagen senken die Betriebskosten und verbessern die Energieeffizienz.

Die Außenbereiche sind ein Highlight: großzügige Terrassen, ein Solarium und ein 55 m² großer privater Pool inmitten eines wunderschön angelegten Gartens bieten Privatsphäre und Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Lage und Lebensstil – Urbanisation La Marina, San Fulgencio

La Marina ist ein etabliertes Wohngebiet in der Gemeinde San Fulgencio, das für sein internationales Flair, seine Einwohnerzahl und seine hervorragende Infrastruktur sehr geschätzt wird. Im Gegensatz zu vielen neueren Wohngebieten bietet das Viertel eine große Auswahl an Bars, Restaurants, Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind.

Die Villa liegt etwa 3 km vom Strand La Marina entfernt, einem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, der für seine natürlichen Dünen, Pinienwälder und Strandbars bekannt ist. Das nahegelegene Städtchen Guardamar del Segura, nur 10 Minuten entfernt, bietet eine lange Promenade, einen Yachthafen, einen Wochenmarkt und weitere Strände, die sich nach Norden in Richtung La Mata erstrecken.

Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten: La Marquesa Golf in Ciudad Quesada ist etwa 15 Minuten entfernt, während La Finca Golf, Villamartín, Las Ramblas und Campoamor 20 bis 25 Autominuten entfernt sind.

Der internationale Flughafen Alicante ist etwa 30 km entfernt und somit ein idealer Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für häufige Reisen. Elche mit seiner historischen Altstadt und den Palmen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt etwa 20 km landeinwärts, während Torrevieja mit Einkaufszentren, Yachthäfen und kulturellen Veranstaltungen entlang der Küste lockt.

Umgeben von Naturparks, Wanderwegen und Küstenlandschaften verbindet das Wohngebiet La Marina ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der weitläufigen Costa Blanca Süd.

Weitere Details

• 210 m² Terrassen
• Garage (30 m²)
• Stauraum
• Fußbodenheizung im gesamten Haus.
• Vollständig installierte Klimaanlage mit Luftkanälen
• Küche mit Siemens-Geräten ausgestattet
• Elektrische Rollos im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
• Photovoltaik-Solarpaneele
• In der Nähe von Schulen und Einkaufszentren.

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Die Gelegenheit, eine luxuriöse, neu erbaute Villa auf einem so großzügigen Grundstück in der Anlage La Marina zu erwerben, wird immer seltener. Dieses Anwesen bietet gleichermaßen viel Platz, hohe Qualität und eine erstklassige Lage – ideal für alle, die einen festen Wohnsitz oder ein außergewöhnliches Zweitwohnsitz an der Küste suchen.

Das Team von Lisa Frain, bestehend aus Spezialisten für Neubauprojekte, kann Ihnen bei dieser Immobilie und einer Vielzahl weiterer Neubau- und Projektentwicklungsmöglichkeiten an der Costa Blanca behilflich sein.