Vendre sa maison en Espagne : comment se démarquer en 2025

Le marché immobilier espagnol est plus actif que jamais en 2025, notamment sur les côtes sud. Si vous envisagez de vendre votre maison sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida, il existe des stratégies clés pour que votre bien reçoive l'attention qu'il mérite.

Commencez par la présentation

Les acheteurs d'aujourd'hui sont très visuels. La première impression que vous avez de votre propriété provient souvent des annonces en ligne, et la qualité est primordiale. Investir dans la photographie professionnelle, les visites vidéo et même les images prises par drone peut considérablement augmenter la visibilité de votre propriété.

Pensez au home staging. Une propriété propre et bien présentée, avec une décoration neutre, aide les acheteurs à s'y imaginer. Désencombrez, optimisez la lumière et mettez en valeur les atouts de votre maison.

Obtenez le bon prix

Un prix précis est essentiel. Trop élevé, votre bien risque de rester sur le marché. Trop bas, vous risquez de ne pas obtenir le rendement escompté. Chez Lisa Frain Real Estate, nous proposons une analyse approfondie du marché et des informations locales pour vous aider à fixer un prix réaliste et attractif.

Comprendre votre acheteur

La majorité des acheteurs de ces zones côtières sont internationaux. Ils recherchent souvent des biens prêts à emménager, proches des commodités et offrant un bon potentiel d'investissement. Mettez en avant des caractéristiques telles que la proximité de la plage, des transports en commun, des espaces extérieurs ou un potentiel de revenus locatifs.

Juridique et documentation

Assurez-vous que tous les documents sont en ordre avant de mettre votre bien en vente. Cela comprend les titres de propriété, les certificats de performance énergétique, les informations sur les frais de copropriété et les éventuels permis de rénovation. Avoir ces documents à disposition témoigne de votre professionnalisme et évite les retards.

Marketing avec une touche personnelle

Chez Lisa Frain Real Estate, notre équipe allie visibilité internationale et portée locale. Nous ne nous contentons pas de mettre votre bien en vente : nous le promouvons sur les canaux les plus efficaces, notamment les portails immobiliers, les réseaux sociaux et la communication directe avec notre base de données clients.

Vendre une maison est une étape importante. Avec un accompagnement adapté, cela peut aussi être une aventure passionnante et enrichissante. Laissez-nous vous aider à en tirer le meilleur parti.